Инвестиции в недвижимость Болгарии

Стабильно растущая экономика страны позволяет говорить о притоке внешних инвестиций что, несомненно, большой плюс в пользу Болгарии, где деньги находят себе реальное и полезное применение. Например, по данным европейского комитета статистики Евростат , всего за первые одиннадцать месяцев года иностранные инвестиции в Болгарию составили 1. Что же касается обычного человека или начинающего инвестора, то наиболее доступными могут быть следующие формы инвестиций или получения пассивного дохода ренты: Ставки по вкладам практически не гарантируют никакой прибыли. В Болгарии довольно динамичный рынок недвижимости см. Инвестиции в зарубежную недвижимость: Коммерческая недвижимость или готовый бизнес. Для тех же, кто не хочет связываться с реальным бизнесом или просто имеет другие приоритеты в жизни, в качестве источника дохода, который может обеспечить проживание в Болгарии, можно воспользоваться финансовым рынком страны, который также довольно динамично развивается, как и экономика страны. Также можно использовать специальные инвестиционные фонды, которые работают на рынке капитала Болгарии и всей Европы например, .

Как заработать на недвижимости в Болгарии

Болгарская недвижимость пользуется повышенным спросом, как со стороны отдыхающих, так и со стороны инвесторов. Среди заинтересованных покупателей немалую долю составляют российские предприниматели. Многие из них уже оценили инвестиционную привлекательность недвижимости Болгарии. Почему мы рекомендуем недвижимость Болгарии: Стабильный рост цен на недвижимость.

Несмотря на то, что кризис широко шагает по миру, несмотря на падение рубля и отток русских инвесторов, недвижимость в Болгарии в году.

Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии Премьер Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии Лучшие места для жизни и инвестиций в Болгарии По итогам года, самым благоприятным городом Болгарии для проживания назван Бургас. Столь высокое признание город получил, благодаря отзывам своих жителей и отдыхающих, высокому уровню сервиса и инфраструктуры, стремительному развитию экономики и комфортности жизни.

При этом отмечено, что многие города и поселки успели занять свою уникальную нишу — так, к примеру, Сливен стал самым зеленым поселением Болгарии , а София признана наиболее европейским, Пловдив же отличается стабильной экономикой. Спрос на недвижимость в популярной местности всегда остается высоким, как и возможности для удачного инвестирования. Все большее число отдыхающих предпочитают останавливаться в апартаментах повышенной комфортности и пользоваться качественными европейскими услугами.

Это говорит о стабильности роста спроса и способности соответствовать ему. Среди приезжих — все больше европейцев, отмечающих отличный уровень сервиса и благоприятные условия пребывания.

На данный момент много разговоров об возможностях инвестиции в недвижимость во время кризиса, в частности, что это один из наиболее эффективных активов. Есть много примеров в интернете сколько вы сможете заработать приобретая в собственность дом или квартиру за границей. История кризиса года показала, что увеличение капитала — иллюзии, не соответствует действительности.

Иностранные инвестиции в Болгарию ожидается рост уходят в секторы « финансы», «Промышленность», «Недвижимость» и «Торговля». Интерес к.

Перспективы развития Кто покупает недвижимость в Болгарии, и для каких целей В плане постоянного проживания Болгария не имеет значительных преимуществ перед другими странами региона, и поэтому приток мигрантов в эту страну достаточно низок. Основная часть экспатов — бизнесмены, ведущие деятельность в стране, а также квалифицированные инженеры и администраторы, работающие по контракту с производственными компаниями. Популярностью пользуются инвестиционные проекты развития туристической инфраструктуры, а также вложения в коммерческую недвижимость в столице Иностранные граждане покупают недвижимость в Болгарии, в основном, либо для сезонного курортного проживания, либо в качестве среднесрочной инвестиции.

На рынке жилья в настоящее время наблюдается стагнация, но прогнозы по рынку оптимистичные, поэтому малые вложения в жилую недвижимость вполне оправданы и могут начать приносить значительный доход уже в ближайшие годы. Самые перспективные направления для жизни и инвестиций Болгария — популярное туристическое направление у россиян и европейцев. Туризм является одной из важнейших статей дохода болгарского бюджета.

инвестиции

Динамика отличается в зависимости от регионов страны — поэтому к планированию покупки и выбору расположения объекта стоит подходить с особенной внимательностью. Рассмотрим более подробно, как обстоят дела на болгарском рынке недвижимости в начале года. Коротко о главном Согласно данным официальной статистики, для рынка недвижимости Болгарии год стал одним из самых удачных за последнюю декаду.

Вложить деньги в недвижимость в Болгарии: риски, способы что все же надежно будет делать иностраные инвестиции также как и очественные.

Существует несколько причин купить недвижимость в Болгарии: Экономика страны стремительно развивается, что особенно важно, учитывая общий финансовый кризис и неблагополучную обстановку во многих европейских странах. Цены в рублях на год стали значительно выше, чем год назад, купить жилье в Болгарии — значит сделать удачную инвестицию в будущее.

Законодательная база страны гарантирует неприкосновенность частной собственности, то есть продажа недвижимости в Болгарии обеспечивает защиту прав собственника на государственном уровне. Это делает инвестиции свободных средств абсолютно безопасными. Болгария — одна из самых социально благополучных стран. Здесь низкий уровень преступности, практически отсутствует коррупция, что в сочетании со стабильной экономической ситуацией обеспечивает благоприятные условия для жизни.

Мягкий климат и удачное географическое расположение страны, близость к морю, богатство природных ресурсов, а также доброжелательное отношение местного населения к приезжим из других стран, особенно россиянам, делают покупку недвижимости в Болгарии оптимальным вариантом для переезда в Европу. Как купить жилье в Болгарии недорого? Дешевая покупка жилья в Болгарии в году — это не миф. На сегодняшний день существует несколько способов приобрести недвижимость в этой стране по невысокой стоимости.

Дешевые квартиры от застройщика в Болгарии — прекрасный вариант приобретения первичного жилья. Если вложить деньги на начальном этапе строительства дома, то можно сэкономить до трети общей стоимости квартиры.

инвестиции в Болгарии — что может пригодиться

Получение ВНЖ в Болгарии Наша компания предоставляет своим клиентам полный комплекс профессиональных юридических услуг по вопросам, связанным с их пребыванием и деятельностью на территории Болгарии. ВНЖ — это разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии. Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на: Максимальный срок продолжительного пребывания — 1 год. Ежегодно статус ВНЖ продлевается, при подтверждении основания его получения. Обязательным условием для сохранение статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 12 мес.

Информация для инвесторов. Как инвестировать в недвижимость Болгарии и приумножить капитал.

Болгария в 6 раз снижает сумму инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ 26 мая г. Парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности приняла в первом чтении поправки в закон об иностранцах, которые снижают сумму покупки недвижимости для получения ВНЖ в Болгарии с левов до левов с евро до 51 евро. В пояснениях к законопроекту отмечается, что иностранные собственники недвижимости много времени проводят в стране, тратят свои деньги и тем самым продолжают поддерживать болгарскую экономику.

Из поправок также следует, что иностранец, имеющий ПМЖ в Болгарии, может получить болгарское гражданство, инвестировав в местную компанию не менее евро или увеличив уже сделанные вложения до миллиона евро. В то же время депутаты Социалистической партии БСП , которые воздержались от голосования по законопроекту, опасаются, что резкое снижение порога инвестиций может привлечь в страну людей из рисковых государств.

Между тем, по данным Болгарского народного банка, главными инвесторами в недвижимость Болгарии остаются россияне, которые в квартале года вложили в квадратные метры этой балканской страны 2,2 миллиона евро. Это почти четверть от общего объема иностранных инвестиций, которые продолжают стремительно падать.

Обман покупателей недвижимости в Болгарии. Часть третья. инвестиции

Бульвар Витоша Сдача в аренду недвижимости в Софии Квартиры в Софии отлично сдаются в аренду как долгосрочно, так и посуточно. Цены на аренду в последние несколько лет тоже существенно повысились. Примерные цены при долгосрочной аренде: Студия около 40 кв. Даже если квартира расположена в отдаленном от центра районе, но в пешей доступности метро, то она не будет стоять пустой.

Иностранные инвестиции в Болгарии. (i) доли в коммерческих компаниях; ( ii) владении зданий или любых других ограниченных прав в недвижимости;.

Конституционные принципы в отношении инвестиций Конституция вводит два общих принципа, которые непосредственно влияют на нормативную базу международных инвестиций в Болгарии и гарантируют, что инвесторы получают не дискриминируемое отношение: Данные принципы получили свое дальнейшее развитие в Законе о стимулировании инвестиций и других законодательных актах.

Согласно принципу равного отношения к иностранным и местным инвесторам, иностранные инвесторы могут осуществлять коммерческую деятельность в стране на тех же самых условиях, которые применяются к болгарским инвесторам, пока законом явно не установлено иное. Вторым принципом является приоритет международных договоров над местным законодательством. В соответствии с указанными принципами, если международный договор, в котором Болгария является стороной, устанавливает более выгодное отношение к иностранному инвестору, чем местное законодательство, первый имеет преимущество для гарантии инвесторам более выгодного отношения.

Положения законодательства Болгарии по инвестициям Согласно Закона о стимулировании иностранных инвестиций, иностранной инвестицией является любая инвестиция иностранным лицом в:

Сколько можно заработать на недвижимости в Восточной Европе

инвестиции в болгарскую недвижимость. Недвижимость в Болгарии — это не только летний отдых в своих апартаментах, но и удачная инвестиция, которая принесет хорошие дивиденды! Именно так многие застройщики и риелторы уговаривают клиентов, чтобы они купили квартиру на берегу Черного моря. Мы решили разобраться, а можно ли реально заработать на покупке недвижимости в Болгарии. Получить прибыль от инвестиций в недвижимость можно двумя способами — сдавать в аренду или купить, а потом продать дороже.

Компания «Болгария Дом» предлагает купить недвижимость в Болгарии от застройщика по недорогим ценам. Продажа болгарского жилья.

Информация Зарубежная недвижимость является хорошим объектом для вложения средств. В первую очередь это относится к странам, привлекательным для туристов. Приобретая квартиру в Болгарии, инвестор имеет возможность не только защитить свой капитал, но и получать прибыль в виде арендной платы. Такая услуга, как аренда недвижимости, пользуется в этой стране стабильным спросом, особенно в курортный сезон. Следует отметить, что недвижимость в Болгарии отличается низкой стоимостью по отношению к аналогичным объектам, расположенным в большинстве регионов России.

К тому же инвестор может значительно сэкономить, если он будет заключать сделку непосредственно с застройщиком, а не с риэлтором. По сравнению с другими странами Евросоюза, Болгария имеет весомое преимущество — минимальные налоговые ставки на приобретенную недвижимость. Преимущества квартирных комплексов Какие преимущества дает приобретение квартиры в жилищном комплексе?

У иностранных инвесторов есть интерес к недвижимости Болгарии

Тип инвестиции в Болгарию Болгария — эта страна с хорошим климатом, природой, едой, обслуживанием и приемлемыми ценами. Летом Вы можете отдыхать на черноморском побережье, зимой — на горнолыжных курортах, а весной и осенью — играть в гольф. К этому фактору прибавьте то, что эта страна является членом Европейского Союза. инвестиции в Болгарию после ее вхождение в ЕС резко возросли, что вызвало повышение цен на недвижимость. Сегодня, в связи с затяжным кризисом цены на жилье упали, что является неплохим временем для хорошей инвестиции в Болгарию перед ее вхождением в страны Шенгенского Соглашения, когда цены на жилье возрастут.

Возможно, сейчас последний шанс приобрести что-то за обозримые деньги.

Недвижимость Болгарии является прекрасным объектом для инвестиции,по Цены на недвижимость Болгарии в несколько раз ниже цен на.

Клуб Частных Инвесторов Вложить деньги в недвижимость в Болгарии: Обычно приобретенные площади по простой схеме сдаются в аренду. Землей и участками россияне в Болгарии не имеют права владеть, потому популярны вложения в апартаменты или в труистические комплексы. Чтобы болгарская недвижимость стала вашей, следует оформить документы на фирму в Болгарии. Осуществить процесс оформления помогают посредники.

После того у граждан РФ появляется возможность получения визы сроком на три года. Риски приобретения жилой недвижимости в солнечной славянской стране с кириллической письменностью невелики. Рынок предложения жилья в стадии бурного развития, эксперты дают традиционный прогноз насчет стабильного повышения стоимости аренды. В жилье класса люкс или гостиничного типа апартаменты в Болгарии скажем, около моря нужно будет вкладывать не менее 2 миллионов рублей.

Зарубежная недвижимость: ТОП-5 стран для инвестиций и ПМЖ